【编 者 按】
日前，微信公众号“到家旅居”刊发到家旅居创始投资人、中国文化管理协会文化市场专业委员会会长、湖南省文化艺术产业集团股份有限公司董事局主席李克浪所撰《全面深化改革 奠基时代风口 ——「到家旅居」全力推动新时代经济发展新模式》一文。文章指出，面对进一步全面深化改革、推进中国式现代化，构建房地产发展新模式，成为破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。文章倾注了作者很大的精力和心血，对广大中小企业极具参考价值。现予全文转载，以飨读者！
改革开放不仅深刻改变了中国，也深刻影响了世界，是当代中国最显著的特征、最壮丽的气象。
我们都知道党的十八届三中全会开启了新时代全面深化改革、系统整体设计推进改革新征程，开创了我国改革开放全新局面。而经过十余年的蹄疾步稳与坚毅前行，二十届三中全会提出“进一步全面深化改革”。从“全面深化改革”到“进一步全面深化改革”，一词之增，我认为意蕴丰富，境界日新，既体现着改革决心与意志、改革方向与方式的一以贯之，又反映出改革原则与经验、改革内容与重点的与时俱进。新时代以来，以全面深化改革推进中国式现代化，不仅深刻改变了中国，也深刻影响了世界；不仅发展了自己，也造福了世界。现阶段，面对百年未有之大变局，面对进一步全面深化改革、推进中国式现代化，面对房地产转型与重塑，都要求我们这一代人要行稳致远，勇于承担时代责任。作为改革开放亲历者，我自己的切身感受是，我们是时代的受益人。改革开放前，物资极度匮乏，改革开放后，生活水平得到飞速提升。我一直认为我们那一代懂得感恩，因为我们的确经历过物质匮乏的时期，同时也充分体会到改革开放带来的巨大成果，我们是受益者。如何在自身领域身先士卒，守正创新，全面深化改革，为推进强国建设、民族复兴作出贡献，是我们这一代人的应有之责。中国房地产行业自改革开放以来，经历了从无到有、从小到大的快速发展历程。四十多年时光，房地产行业从最初的计划经济体制下的福利分房，逐步过渡到市场经济体制下的商品房交易，再到如今成为国民经济的支柱产业，其发展历程既是中国经济体制改革的缩影，也是中国经济社会发展的重要见证。现阶段伴随着房地产市场低迷、去库存压力大、经济下行压力等现状，面对新一轮科技革命和产房地产行业深度调整的新挑战。二十届三中全会提出了300多项重要改革举措，其中，直接或间接与房地产相关的改革内容丰富、信息量大。构建房地产发展新模式，成为破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。过去，房企采用“高负债、高周转、高杠杆”模式和地方政府过度依赖土地出让金等，加剧了房地产市场的金融风险。此外，住房供应以商品房为主，保障性住房和租赁市场发展相对滞后，难以满足不同收入层次人群的住房需求。如何构建房地产发展新模式，这是我在几年前就在思考的。在这个行业摸爬滚打几十年，我早早意识到闲置房屋过剩，购买力下降等问题急需解决，如何利用房地产转型，抓住时代风口，唯有改革。形势迫在眉睫，行动刻不容缓，房子是群众最关心、最直接、最现实的利益问题，人人住有所居、居有所安是民生福祉之基和社会稳定之源。
三年前，我创建了「到家旅居」，旨在整合社会闲置资产，建设一个新零售、新消费领域中的新生活品类供用链服务的物联网+AI人工智能科技管理平台，通过应用各种新型前沿科技，打造全球文化旅游资源共享生态圈。同时「到家旅居」确立符合中国国情的新发展理念，加快构建文化+旅游的新发展格局，统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，扩大旅居服务业开放，着力提升服务品质、丰富消费场景、优化消费环境，以创新激发服务消费内生动能，培育服务消费新增长点，从而打破房地产现有壁垒，实现又好又快转型，为经济高质量发展提供有力支撑。
此次党的二十届三中全会提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式等一系列政策的颁发都与「到家旅居」的构想布局不谋而合。我很欣喜，也更有干劲！这不仅是「到家旅居」这份事业对于经济发展，对于群众就业，对于国家深化改革有所裨益，更是我们这一代人对于时代赋予的责任使命有所作为，有所担当的体现。
改革则强，守旧则弱。开放则兴，封闭则衰，房地产全面深化改革只是推进中国式现代化的一部分，我仍觉任重道远，责任重大。新时代的改革从一开始就非简单的修修补补、零敲碎打，必须是全面的系统的改革和改进，是各领域改革和改进的联动和集成。是在经济、政治、文化、社会、生态文明、国家安全、国防和军队、党的建设等领域进一步全面深化改革，从而同向发力、形成合力。
我始终坚定只有用好改革开放这个“重要法宝”，才能让中国经济社会稳定发展、国家治理体系和治理能力稳步提升，才能为世界经济繁荣发展贡献中国力量，为全球治理提供中国经验，为人类前途命运提供中国方案，才能够充分展现了新时代中国的创新活力与责任担当。我相信随着进一步全面深化改革，加快构建房地产发展新模式，「到家旅居」终将在新时代、新赛道中大放光芒，在中国改革开放的进程中留下浓墨重彩的一笔。
(作者介绍:李克浪，到家旅居创始投资人、中国文化管理协会文化市场专业委员会会长、湖南省文化艺术产业集团股份有限公司董事局主席)
